Менеджер по аренде коммерческой недвижимости / специалист по работе с арендаторами

с 2007 года по настоящий момент подрабатываю в качестве фрилансера по своей второй специальности (творческая профессия), не связанной с коммерческой недвижимостью

- вёл мониторинг и анализ рынка аренды офисных площадей в Санкт-Петербурге
- проводил переговоры, демонстрацию объектов, заключал договоры
- выставлял счета, контролировал оплату и работал с дебиторской задолженностью
- за 6 месяцев увеличил поступления от аренды на 30 %
- разработал в Excel базу данных арендуемых площадей
- подбирал сотрудников и руководил службой охраны и парковки, технической службой и обслуживающим персоналом
- отвечал за обслуживание и ремонт инженерно-технических систем и оборудования (электроснабжение, водоснабжение, отопление, канализация, телефонизация, интернет, система видеонаблюдения)
- работал с подрядными организациями (клининг, дератизация, вывоз мусора, уборка снега)
- готовил проекты перепланировок помещений, составлял сметы
- вёл поиск поставщиков строительных материалов, оборудования, техники
- взаимодействовал с контролирующими организациями, Водоканалом, Ленэнерго
- организовывал оперативную ликвидацию аварийных ситуаций
- провёл реконструкцию здания бизнес-центра и прилегающей территории

- проводил мониторинг и анализ рынка аренды торговых, складских и офисных площадей в Кировской, Вологодской, Архангельской областях, Республике Коми и Ямало-Ненецком АО
- вёл поиск арендаторов (наружная реклама, реклама в СМИ и интернет, cold calling)
- значительно увеличил поступления от аренды (по ряду объектов - до 300%)
- осуществлял контроль за своевременностью поступления платежей
- подбирал объекты для размещения магазинов, точек общественного питания и складов холдинга в северных регионах РФ
- разработал и реализовал проект по организации зон торговли непродовольственными товарами в сети продовольственных супермаркетов, получал необходимые согласования в Санэпиднадзоре
- подготовил информационное наполнение, определил концепцию и структуру веб- сайта ООО «Профессиональная группа риэлтеров»
- разработал должностную инструкцию для сотрудников, обучал молодых специалистов
- получил повышение в должности и неоднократно поощрён премией